Все что нужно знать о недвижимостиЧто мы понимаем под понятием недвижимость? Это имущество, здание или сооружение, также может быть связано с земельным участком, где находится объект с незаконченной стройкой.

Существует три вида недвижимости:

- земля:

1) земельный участок, который можно использовать для строительства;
2) природные комплексы;

- жилье - это стройка со всеми удобствами для проживание там людей.

1) элитное;
2) типовое;
3) городское;
4) загородное.

Деление имущества еще пошло со времен римского права и оно является определенной базой, без которой не будет развиваться экономика и общество.

Для чего нужна оценка недвижимости?

В бизнесе существует очень много различных сделок, это аренда, купля - продажа, наследство. И оценка объекта деятельности в наше время очень актуальна, без нее никак.Она необходима при:

- приватизации земли;
- при сделки купля-продажа;
- для оформления кредита, когда недвижимость выступает в роли залога;
- аренда или передача доверенности другому лицу;
- при страховки;
- исполнение судебных решений;
- при подаче документов в органы опеки и попечительства.

В данных ситуациях оценочная деятельность является обязательным условием для заключения сделки.

Признаки

- долговечность инвестирования;
- имеет связь с землей как юридически, так и физически;
- ценовая политика высокая;
- новая стройка влияет на цену недвижимости;

Свойства

- объекты всегда должны максимально удовлетворять потребности хозяина;
- недвижимость невозможно потерять или украсть;
- тесная связь с землей;
- объект недвижимости всегда индивидуален;
- низкая ликвидность.

Под объектом еще понимают:

- любое здание или сооружение, которое уже построено или строится;
- водные объекты, то есть человек может иметь лодку, яхту;
- любые насаждения, это может быть, например, сад;
- инженерные сооружения;
- сельско - хозяйственную технику.

Самою большую ценность имеет земля, на ней можно построить любые сооружения, сдавать в аренду, проще говоря - это золотая жилка. С каждым годом цена на землю растет и она стает все более восстребованней, всегда на нее есть спрос и выгодные предложения.

Земля делится на:

Все что нужно знать о недвижимости1. Земельные участки, которые используются под застройку;
2. Природные комплексы.

Но есть такие участки, которые охраняются и их использовать под свои личные блага запрещено, это заповедники, парки, памятники, лес.

Остров тоже можно назвать как одним из объектов недвижимости. Но такое удовольствие под силу не каждому, если вы только миллионер.